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新店安坑輕軌十四張站房?jī)r(jià)最貴，1站距離便宜2成

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-08-26

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新和國(guó)小站生活圈是安坑輕軌9站中生活機(jī)能最方便的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的都更、改建風(fēng)潮，都會(huì)持續(xù)牽動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)，新和國(guó)小生活圈同時(shí)具備3大優(yōu)勢(shì)，是值得注意的置產(chǎn)焦點(diǎn)。

安坑輕軌將成為新店、安坑地區(qū)往來(lái)的交通新選擇，至臺(tái)北市通勤時(shí)間約可減少15至20分鐘，並帶動(dòng)新店安坑地區(qū)整體發(fā)展。(圖片來(lái)源/新北市政府)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市府積極進(jìn)行新店安坑輕軌試車，務(wù)必達(dá)成侯友宜市長(zhǎng)宣示2022年底通車的使命，捷運(yùn)通車帶動(dòng)沿線房地產(chǎn)的成功方程式，將從2023年起，在新北市新店安坑地區(qū)啟動(dòng)，市場(chǎng)人士指出，現(xiàn)在聰明的買家，應(yīng)該在安坑輕軌沿線以(1)居住便利性、(2)未來(lái)增值性的「雙優(yōu)勢(shì)」為置產(chǎn)考量，建議以新店安坑輕軌「新和國(guó)小站」為置產(chǎn)優(yōu)選。

新店安坑輕軌9車站，十四張站房?jī)r(jià)最貴

新店安坑輕軌共規(guī)劃9個(gè)車站，這9座車站房?jī)r(jià)最貴的「十四張站」，平均預(yù)售單價(jià)已經(jīng)「站7攻8」，但是，這個(gè)站區(qū)是位於央北重劃區(qū)開(kāi)發(fā)初期，生活機(jī)能便利性其實(shí)是相對(duì)缺乏的。換句話說(shuō)，住在十四張站生活圈，必須同時(shí)「承受區(qū)域高房?jī)r(jià)」與「忍耐生活不便利」。

1站距離！新和國(guó)小站，生活機(jī)能佳

房地產(chǎn)人士指出，與「十四張站」僅1站距離的「新和國(guó)小站」這裡的生活圈機(jī)能已經(jīng)成熟發(fā)展，各種民生必需都可以短距離且輕鬆完成，該站雖是新店門牌，但與中和的南勢(shì)角鬧區(qū)互動(dòng)密切，由於區(qū)段發(fā)展成熟，生活機(jī)能頗為健全，國(guó)小、超商、超市樣樣不缺。在地居住耆老指出，「我們寧可選擇新和國(guó)小生活圈的居家便利性，也不願(yuàn)意到十四張站那裡選擇貴森森房子?！?br />
1站距離！新和國(guó)小站，房?jī)r(jià)便宜2成

還有一個(gè)選擇新和國(guó)小站生活圈置產(chǎn)的重要原因，在地人士表示：新和國(guó)小站的房?jī)r(jià)比十四張站便宜起碼2成，未來(lái)搭乘輕軌也只有約5分鐘的通勤時(shí)間差距，同時(shí)具備生活機(jī)能佳、通勤也不差的條件，如果區(qū)域內(nèi)有不錯(cuò)的新建預(yù)售建案可以選擇，是值得考慮置產(chǎn)的焦點(diǎn)。另外，十四張站的高房?jī)r(jià)，將會(huì)對(duì)於新和國(guó)小站的房地產(chǎn)形成「比價(jià)效應(yīng)」，有助於持續(xù)拉抬新和國(guó)小生活圈房地產(chǎn)價(jià)值。

新店安坑輕軌新和國(guó)小站生活圈生活機(jī)能頗為健全，國(guó)小、超商、超市樣樣不缺(圖片來(lái)源/Google Maps)。

1站距離！新和國(guó)小站生活圈房市更熱鬧

當(dāng)?shù)厝耸客嘎?，新和?guó)小站生活圈內(nèi)大多都是屋齡逾30年的中古屋居多，近年跟上都市更新的腳步，區(qū)域內(nèi)老屋改建正處?kù)斗脚d未艾階段，都市更新、老屋改建的案例逐漸增加後，區(qū)域房地產(chǎn)行情也會(huì)出現(xiàn)類似重劃區(qū)「一案疊一案、價(jià)格往上探」的發(fā)展模式，所以，現(xiàn)階段如果區(qū)域內(nèi)有好的預(yù)售建案推出，儘管價(jià)格可能不便宜，但應(yīng)該都是「現(xiàn)在的天花板價(jià)、或許就是未來(lái)的地板價(jià)」。

買房3優(yōu)勢(shì)，新和國(guó)小站生活圈潛力無(wú)限

大家都知道，買房要選(1)有公共建設(shè)發(fā)展的區(qū)域、(2)居住生活機(jī)能佳的環(huán)境、(3)具備長(zhǎng)期房地產(chǎn)增值的3大優(yōu)勢(shì)，新店安坑輕軌帶動(dòng)區(qū)域公共建設(shè)發(fā)展，屬於「捷運(yùn)發(fā)財(cái)三部曲」(規(guī)劃漲第一波、施工漲第二波、通車漲第三波)，對(duì)於區(qū)域房地產(chǎn)的增值有幫助，新和國(guó)小站生活圈是安坑輕軌9站中生活機(jī)能最方便的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的都更、改建風(fēng)潮，都會(huì)持續(xù)牽動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)，新和國(guó)小生活圈同時(shí)具備3大優(yōu)勢(shì)，是值得注意的置產(chǎn)焦點(diǎn)。